Humedad en paredes · Ventanas
Moho y manchas alrededor de las ventanas. No es humedad de la pared. Es el puente térmico del aluminio.
La pintura antihumedad trata el síntoma. El RPT en el perfil de aluminio elimina la causa. Por qué ocurre la condensación en los marcos y cómo resolverlo de forma definitiva.
Solicitar diagnóstico gratuito
Por qué ocurre de verdad
El marco frío enfría el aire que lo rodea. El vapor de agua condensa. La humedad empapa la pared.
El proceso es físico y completamente predecible. El aluminio sin RPT conduce el frío exterior hasta la cara interior del marco. En una noche de invierno con 5°C exterior, la cara interior del marco puede estar a 7-9°C. El aire interior de la vivienda tiene un nivel de humedad relativa normal (50-60%). Cuando ese aire húmedo entra en contacto con una superficie a menos de 10-12°C (el punto de rocío aproximado en esas condiciones), el vapor de agua condensa en forma de agua líquida.
Esa agua condensa en el metal del marco, escurre por las juntas y va empapando el revoco de la pared adyacente. Con repetición constante durante varios inviernos, la humedad acumulada crea las condiciones perfectas para el moho: superficie húmeda, temperatura entre 5 y 25°C, y materia orgánica del revoco. El moho negro (generalmente Cladosporium o Aspergillus) aparece primero en las esquinas inferiores del marco y se extiende gradualmente.
La solución permanente es una sola: eliminar el puente térmico. Con un perfil de aluminio con RPT, la cara interior del marco está a 14-16°C en las mismas condiciones exteriores, por encima del punto de rocío. El vapor no condensa, no hay agua, no hay moho. Desde el primer invierno con las ventanas nuevas, el proceso se corta completamente.
Ver también: condensación en ventanas: causas y solución y qué es la rotura de puente térmico.
Diagnóstico correcto
No toda la humedad viene de las ventanas. Cómo distinguirla.
Condensación por puente térmico El más frecuente
Dónde aparece
Esquinas del marco, juntas marco-pared, revoco adyacente
Patrón visual
Manchas localizadas, moho negro en juntas, peor en invierno
Causa
Marco de aluminio sin RPT, transmite frío al interior
Solución
Cambio de carpintería a aluminio con RPT
Condensación en el vidrio
Dónde aparece
Interior del doble cristal (empañamiento), o cara interior del vidrio
Patrón visual
Vaho entre cristales (fallo del sellado) o condensación superficial en vidrio frío
Causa
Fallo del sellado de la cámara o vidrio sin bajo emisivo
Solución
Cambio del vidrio (sin necesidad de cambiar el marco si está en buen estado)
Filtración exterior
Dónde aparece
Toda la pared exterior, no localizada en el marco
Patrón visual
Manchas grandes en invierno con lluvia, independientes de la ventana
Causa
Fachada deteriorada, impermeabilización deficiente
Solución
Rehabilitación de fachada, fuera del alcance de carpintería
Humedad por capilaridad
Dónde aparece
Base de las paredes, planta baja
Patrón visual
Línea horizontal a 50-80 cm del suelo, sales cristalizadas
Causa
Ascenso de agua del terreno, independiente de las ventanas
Solución
Inyección de barreras impermeables o drenaje, no es problema de carpintería
¿Tienes moho o manchas de humedad alrededor de las ventanas?
Diagnóstico gratuito. Identificamos si el problema es el puente térmico o tiene otra causa. Sin compromiso.
Lo que no lo resuelve
Cuatro soluciones habituales que tratan el síntoma pero no la causa.
Pintura antihumedad o fungicida
Elimina el moho visible y protege la superficie durante un tiempo. Pero si el marco sigue frío y sigue condensando, el moho vuelve en el siguiente invierno. Requiere repetición indefinida.
Ventilar más el piso
Reduce la humedad relativa del aire interior y puede reducir la intensidad de la condensación. Pero no elimina el puente térmico, el marco seguirá frío. Además implica perder calor y pagar más calefacción.
Deshumidificadores eléctricos
Reducen la humedad del ambiente con coste energético continuo. No atacan el origen: el metal frío seguirá condensando mientras la humedad relativa del aire supere el punto de rocío en el marco.
Rehacer el revoco o cambiar el azulejo
Trata el daño superficial pero no el origen. Si el marco sigue condensando, la nueva superficie empezará a deteriorarse en el siguiente invierno.
La solución permanente: cambiar la carpintería a aluminio con RPT. Con el marco interior a 14-16°C en lugar de 7-9°C, el vapor de agua no alcanza el punto de rocío en la superficie del metal. La condensación desaparece desde el primer invierno y no vuelve.
Lo que sale mal habitualmente
Tres errores que hacen que el problema de humedad vuelva.
Instalar ventanas con RPT pero no tratar la pared dañada después
Con las ventanas nuevas la condensación para. Pero la pared tiene meses o años de humedad acumulada. Si no se seca, trata y pinta correctamente, el moho puede reaparecer de forma temporal aunque ya no haya nueva fuente de humedad.
Recomendamos esperar al menos un invierno completo con las ventanas nuevas para que la pared seque. Luego tratar con fungicida y aplicar pintura específica. Lo mencionamos en la visita técnica.
Cambiar solo las ventanas más afectadas y dejar las otras
Si hay otras ventanas sin RPT en el mismo piso, la condensación continúa en esas. El problema no desaparece del todo, solo se desplaza.
En la visita técnica diagnosticamos todos los huecos y priorizamos según el nivel de daño y el impacto en el confort. A veces 3-4 ventanas estratégicas resuelven el 90% del problema.
Asumir que el problema es la pared sin revisar la carpintería
Muchos propietarios invierten en impermeabilización de fachada o en drenajes interiores cuando el origen era simplemente el puente térmico del aluminio. El coste de esas intervenciones supera ampliamente el de cambiar las ventanas.
La visita técnica incluye diagnóstico del origen de la humedad. Si el problema es la carpintería, te lo decimos antes de que hayas invertido en otra intervención.
Lo que hemos hecho
Proyectos donde se resolvió la humedad cambiando las ventanas
Marcos que dejaron de condensar, moho que no volvió, paredes sanas desde el primer invierno. Ver proyectos →
Preguntas frecuentes sobre humedad en paredes por ventanas
Empieza aquí
¿Tienes moho o manchas de humedad alrededor de las ventanas?
Diagnóstico gratuito en Barcelona y Tarragona. Identificamos si el problema es el puente térmico, evaluamos el daño y te decimos exactamente qué intervención lo resuelve de forma definitiva.