¿Puedo pedir la ayuda si ya he hecho la obra?

Sí. La ayuda directa del plan se puede tramitar sobre una actuación ya ejecutada, siempre que cumpla los requisitos y la convocatoria autonómica lo permita. La deducción del IRPF funciona distinto: aplica en la declaración del año en que hiciste la obra. Así que aunque hayas cambiado las ventanas hace meses, si fue dentro del ejercicio fiscal, la deducción te corresponde igual.

¿La deducción IRPF y la ayuda directa son compatibles?

Sí, son compatibles. La diferencia está en cómo se calcula. La base de la deducción se aplica sobre el importe que NO ha cubierto la subvención. Es decir, si recibes 3.000 € de ayuda directa sobre una obra de 14.000 €, la deducción del IRPF se calcula sobre los 11.000 € restantes. Por eso conviene ordenar bien los cálculos antes de presentar la declaración.

¿Qué documentos necesito para la deducción del IRPF?

Certificado de eficiencia energética emitido antes de la obra y otro emitido después, para acreditar la mejora. Factura de la instalación y justificante del pago hecho por medios distintos al efectivo. El error más común es no pedir el certificado previo: sin ese documento, no se puede acreditar la reducción de demanda energética y se pierde la deducción. ALUespacios coordina la documentación técnica para que no se quede ningún papel por el camino.

¿Cuánto tarda en llegar la ayuda directa?

Depende de la convocatoria autonómica y del volumen de solicitudes. En la práctica puede ir de unos meses a más de un año desde que se resuelve. La deducción del IRPF no tiene esa espera: no depende de ninguna convocatoria, se aplica directamente en tu declaración del año de la obra. Por eso para muchos propietarios la deducción es la vía más rápida y segura.

¿Qué pasa si la convocatoria autonómica no se ha abierto todavía?

No tienes que quedarte de brazos cruzados esperando. Puedes ejecutar la obra ahora, acceder a la deducción del IRPF en la declaración de este año, y presentar la solicitud de ayuda directa cuando la convocatoria se abra. La ayuda se tramita sobre la actuación ya realizada. Lo importante es guardar toda la documentación desde el primer día.

¿ALUespacios gestiona la documentación técnica?

Sí. Coordinamos el certificado energético previo y el posterior, que son las dos piezas que la mayoría de instaladores no se molestan en organizar. Forma parte del servicio, no es un extra. Si la documentación falla, se cae la deducción, y eso es dinero que pierdes tú. Por eso nos ocupamos de que esté completa.

¿Cuánto cuesta el certificado energético?

Lo emite un técnico independiente y el coste varía según la superficie de la vivienda y el profesional. No publicamos un precio porque no es un servicio nuestro y depende de cada caso. Lo que sí hacemos es ponerte en contacto con técnicos que trabajan con nosotros, para que el certificado previo y el posterior estén bien hechos y a tiempo.

¿Puedo financiar la obra mientras espero la ayuda?

Sí. La obra se paga cuando se ejecuta, y la ayuda directa se recupera después, cuando se resuelve la convocatoria. Algunos bancos ofrecen préstamos específicos para rehabilitación energética con condiciones mejores que un préstamo al consumo normal. Es una opción habitual para no descapitalizarte mientras llega la subvención.

¿El precio del presupuesto puede subir después de firmar?

No. El presupuesto que firmas es el que pagas. Precio cerrado por contrato. Si surgiera algo que cambiase el alcance del trabajo, te avisamos antes de ejecutarlo, nunca después. La mayoría de sustos en las obras vienen de presupuestos abiertos que se inflan a mitad de instalación. Aquí eso no pasa.

¿Merece la pena esperar a que salga una convocatoria con más dinero?

Si tus ventanas están mal, cada mes que esperas es otro mes pagando factura de más, soportando el ruido y el frío. La deducción del IRPF del 20% al 40% ya está disponible sin esperar a ninguna convocatoria. Esperar a una hipotética ayuda mayor que quizá nunca llegue, mientras vives con ventanas que no aíslan, suele salir más caro que actuar ahora con lo que ya existe.

Cuánto cuesta cambiar ventanas con ayudas en 2026

Por qué el coste real no es el precio del presupuesto

Cuando recibes un presupuesto para cambiar las ventanas, el número que ves es el coste bruto de la instalación. Pero ese no es necesariamente lo que vas a pagar al final. Con las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y la deducción del IRPF por mejora energética, el coste real puede reducirse de forma significativa. La clave está en saber qué aplica a tu caso concreto y documentarlo correctamente.

Tres casos de ejemplo con cálculo de coste neto

Caso A. Piso con 4 ventanas

Coste obra7.000 €

Instrumento aplicableDeducción IRPF 20%

ResultadoCoste neto aprox. 6.000 €

Si las ventanas acreditan reducción ≥7% en demanda energética: deducción del 20% sobre base máxima de 5.000 € → 1.000 € de deducción.

Sin ayuda directa del plan (importe de obra por debajo de umbrales más altos).

Caso B. Piso con 8 ventanas

Coste obra14.000 €

Instrumento aplicableAyuda directa + deducción IRPF

ResultadoCoste neto aprox. 8.000-10.000 €

Ayuda envolvente parcial hasta 40% (base max. 7.500 €) → hasta 3.000 €. Deducción IRPF 40% sobre importe restante (14.000 - 3.000 = 11.000 €, base max. 7.500 €) → hasta 3.000 €.

Requiere acreditar mejora energética ≥30% para el tramo del 40% de deducción.

Caso C. Comunidad de 12 vecinos

Coste obraVariable según actuación

Instrumento aplicableAccesibilidad + rehabilitación energética

ResultadoEl importe total depende del número de viviendas y el porcentaje sobre el coste

Para actuaciones de accesibilidad (puertas automáticas): hasta 13.000 € por vivienda = hasta 156.000 € para la comunidad. Si hay mayoría de mayores de 65 años: hasta 20.500 € por vivienda.

Requiere votación en junta por mayoría simple. La votación en contra no exonera del pago.

Qué reduce el coste

Subvención directa del plan

Reduce el coste de la obra en el momento de ejecutarla (o se recupera a posteriori). El máximo para una actuación sobre ventanas es del 40% sobre base de 7.500 €.

Deducción IRPF

Reduce la cuota del impuesto en la declaración del año de la obra. No reduce el coste inmediato, pero sí el coste total. Los tramos son el 20% y el 40% según la mejora acreditada.

Ambas combinadas

Son compatibles. La base de la deducción se calcula sobre el importe no cubierto por la subvención, por lo que hay que calcular el orden correcto.

Deducción del 60% (comunidades)

Para rehabilitaciones integrales de edificio completo, el tramo más alto permite deducir hasta el 60% sobre base de 5.000 € por año.

Qué puede aumentar el coste total

Certificado energético antes y después de la obra: entre 150-300 € por certificado, según el técnico y la superficie.
Memoria técnica o proyecto si se requiere para importes altos: entre 300 y 600 € habitualmente.
Gestión de la solicitud de ayuda: si la externalizas a una gestora, puede suponer entre el 5% y el 10% de la ayuda recibida.

¿Cuándo sale a cuenta esperar a la convocatoria?

La deducción IRPF no depende de convocatoria: aplica en la declaración del año en que se ejecuten las obras, siempre que se hagan antes del 31 de diciembre de 2026. Las convocatorias de ayuda directa del plan dependen del despliegue autonómico, que puede tardar entre 6 y 12 meses.

Recomendación: Si tienes las ventanas en mal estado, no esperes. Ejecuta la obra ahora con documentación correcta, accede a la deducción IRPF este año, y solicita la ayuda directa cuando se abra la convocatoria autonómica. La ayuda se tramita sobre la actuación ya ejecutada.

Fuentes: RD-ley 16/2025 (deducciones IRPF por mejora de eficiencia energética en viviendas) y Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2026-2030. Los importes y porcentajes están sujetos al desarrollo de cada convocatoria autonómica.

¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas con ayuda del Plan de Vivienda 2026-2030?